Rynek biurowy w polsce 2010
Biuro to najlepsza wizytówka dla każdej firmy. Duże firmy zatrudniające więcej niż tysiąc osób zwykle decydują się na budowę własnego budynku, gdyż jest to znacznie tańsze niż wynajęcia biura dla takiej ilości ludzi w perspektywie kilku lat. W Polsce jednak nie ma aż tylu korporacji i głównie na naszym rynku funkcjonują małe i średnie firmy, które zatrudniają mniej niż tysiąc pracowników.
Kuszącą dla takich firm ofertą są biura do wynajęcia Łódź. Rynek biurowy jest u nas niezwykle elastyczny, dostosowuje się do klientów i ich potrzeb. Biuro możemy wynająć zarówno dla kilku osobowej firmy nie przekraczające powierzchni średniego mieszkania, aż do kilkunastu tysięcy metrów kwadratowych, co odpowiada całemu piętru w dużym biurowcu w centrum miasta.
W Polsce ten rynek dynamicznie rozwijał się aż do kryzysu w 2007 roku, kiedy firmy zaczęły znacznie rozsądniej gospodarować swoimi wydatkami. Duże firmy developerskie nie zdążyły tak szybko zareagować i w środku kryzysu kończyły budowę dużych parków biurowców, które okazały się, że nie ma na nich chętnych. I owi developerzy stanęli na skraju bankructwa, gdyż nie sprzedając, ani nie wynajmując nowych powierzchni nie były w stanie spłacać zaciągniętych kredytów na budowę. Na szczęście kryzys nie był na tyle mocno odczuwalny w Polsce i sytuacja znów powróciła na odpowiednie tory i firmy budujące biura do wynajęcia zarabiają duże pieniądze.
Dominującym rynkiem jest oczywiście stolica, gdzie buduje się ponad połowę wszystkich nowych budynków biurowych w Polsce. Konkurencja wśród firm developerskich jest duża, ale popyt krajowych i zagranicznych firm na nowe biura jeszcze większy i można nazwać ten region eldorado dla dużych firm budowlanych.